所属区域： 海淀	所属商圈： 上地
所属环线： 北三环至北四环	开间面积：  100-1000平方米
建筑面积：  87000平方米	出租价格：  3.8元/平米/天
出售价格：  0元/平米	物业费用： 6元/平米/天
楼盘级别： 甲级	开 发 商： 北京实创房地产开发公司
物业公司： 北京实创科技园经营服务公司	物业地址： 海淀区信息路30号上地大厦
周边交通： 地 铁：13号线上地站 公 交：运通105线 运通118线 运通119线 393路 432路 摆站448路 448路(环行) 629路 642路 664路 699路 963路 等多路
周边地铁：
【配套设施】
上地基地汇集了联想、神州数码、方正、用友、华为、IBM、西门子、三菱四通、诺维信、宝洁、美国安那络等在内的五百余家高新技术企业，创造了每公顷土地3.65亿元工业产值的“钻石效益”。 市　　政：上地基地拥有完善的市政设施和生活配套服务设施，水、电、通讯、热力等管网已全部投入使用，其中实创热电公司  供热能力为200吨/小时，天然气已贯通整个基地工业用地及生活小区。基地内的主要干道已经全面开通，实现了九通  一平。交通四通八达，目前上地基地拥有18道公交干线通向北京的各街区，城市铁路以开通。城市铁路有站在基地停靠。 教　　育：上地基地为科技人员的子女建立了一流的教学场所，构建了完善的教育体系。上地幼儿园、中关村二小分校、北京一零一中学、国际协力学校。 通　　信：上地基地率先在国内实现了ISDN，DDN数字化通信。上地电信局总装容量答60000门，通讯设施发达。 商　　务：上地基地商务氛围浓郁，建筑面积3.1万平方米的上地商服中心已投入营业，内设超市、餐饮、银行、邮政及保龄娱乐等设施，为基地2万居民和进驻企业常年提供着优质的服务。 金　　融：目前，上地基地拥有9家银行分支机构。它们分别是中国银行、建设银行、工商银行、交通银行、商业银行。为进入高新技术企业构筑了一个一流的融资平台。
【项目介绍】
上地信息产业基地属中关村科技园区第一发展组团，南区占地1.81平方公里，进驻高科技企业1322家，自开发建设以来累计工业总产值1651亿元，其中2005年工业总产值298亿元，科研、商业和生活配套设施趋于完善。 　　本项目位于上地信息产业基地信息路甲28号，地处上地基地的核心上地环岛的东南，居科实信息城的四号楼二层，层高4.5米，建筑面积883.57平方米；另有十一层为标准写字间，面积共713平米，可整体出租也可分割出租。 　　项目周边有多个成熟社区，上地东里、上地西里、上地佳园和上地南路的住宅常住人口达到2～2.5万人，进驻企业工作人口超过4万人。专业调查显示，基地人群购买力旺盛、消费能力强劲，企业商务活动和居民日常生活对基地内的场所依赖性高，渴望商业配套设施进一步完善。 　　欢迎光临现场看房，投资科实信息城，获取长期稳定的收益。 　　报价：4.5元/日建筑平方米，总价145万元/年，含供暖费和物业管理费。建议整租，可考虑分租。

编号	小区名称	所属区域	楼层	面积	租金	地址
346972	上地科实大厦	海淀区	6	91(㎡)	4.8 元/平米/天	上地环岛
346915	科实大厦	海淀区	4	1400(㎡)	4.5 元/平米/天	上地环岛
346538	科实大厦	海淀区	12	128(㎡)	4.7 元/平米/天	信息路甲2
341165	科实大厦	海淀区	5	400(㎡)	4.3 元/平米/天	上地 信息路
333305	科实大厦	海淀区	7	108(㎡)	4.5 元/平米/天	上地
331996	科实大厦	海淀区	6	579(㎡)	5.0 元/平米/天	上地
326344	科实大厦	海淀区	6	606(㎡)	5.0 元/平米/天	城铁13号线
324971	科实大厦	海淀区	15	128(㎡)	4.6 元/平米/天	上地
311596	上地科实大厦	海淀区	13	204(㎡)	4.5 元/平米/天	上地信息路甲
309116	科实大厦	海淀区	15	135(㎡)	4.3 元/平米/天	上地环岛
306858	科实大厦	海淀区	5	170(㎡)	4.5 元/平米/天	上地环岛
306805	科实大厦	海淀区	7	95(㎡)	4.2 元/平米/天	信息路甲28
305474	科实大厦	海淀区	10	170(㎡)	4.5 元/平米/天	上地
303790	科实大厦	海淀区	1	359(㎡)	3.8 元/平米/天	信息路甲28
303173	科实大厦	海淀区	5	128(㎡)	4.3 元/平米/天	上地环岛
303047	科实大厦	海淀区	2	200(㎡)	4.0 元/平米/天	上地
303001	上地科实大厦	海淀区	6	359(㎡)	3.8 元/平米/天	海淀区上地信
299701	上地科实大厦	海淀区	4	403(㎡)	3.9 元/平米/天	海淀区上地信
299652	科实大厦	海淀区	1	359(㎡)	3.8 元/平米/天	信息路甲28
299455	上地科实大厦租售	海淀区	6	91(㎡)	4.5 元/平米/天	上地环岛
299343	科实大厦	海淀区	6	224(㎡)	4.5 元/平米/天	信息路甲2
299038	科实大厦	海淀区	1	280(㎡)	4.3 元/平米/天	信息路甲28
297683	科实大厦	海淀区	21	770(㎡)	4.3 元/平米/天	上地
296048	科实大厦	海淀区	6	360(㎡)	3.8 元/平米/天	上地
295831	科实大厦	海淀区	9	402(㎡)	4.3 元/平米/天	上地
293716	科实大厦	海淀区	12	170(㎡)	4.8 元/平米/天	信息路甲28
293461	科实大厦	海淀区	5	2100(㎡)	4.5 元/平米/天	上地三街
293352	科实大厦	海淀区	12	441(㎡)	4.3 元/平米/天	上地
290366	上地科实大厦	海淀区	7	184(㎡)	4.0 元/平米/天	上地环岛南科
289880	科实大厦	海淀区	5	358(㎡)	3.8 元/平米/天	海淀区上地中
289872	科实大厦	海淀区	5	403(㎡)	3.8 元/平米/天	海淀区上地中
288432	科实大厦	海淀区	7	108(㎡)	4.5 元/平米/天	上地信息路甲
288405	上地科实大厦	海淀区	6	360(㎡)	4.6 元/平米/天	上地科实大厦
288385	上地科实大厦	海淀区	7	117(㎡)	3.4 元/平米/天	上地科实大厦
287631	科实大厦	海淀区	12	213(㎡)	4.2 元/平米/天	信息路附近或
284834	上地环岛科实大厦	海淀区	4	170(㎡)	4.2 元/平米/天	上地环岛东南
284669	上地环岛科实大厦B-	海淀区	4	125(㎡)	4.3 元/平米/天	上地环岛科实
283821	上地科实大厦90平	海淀区	10	90(㎡)	4.5 元/平米/天	上地科实大
282644	科实大厦	海淀区	5	180(㎡)	4.0 元/平米/天	上地信息大道
282228	上地科实大厦	海淀区	4	128(㎡)	4.5 元/平米/天	上地科实大厦
281405	上地科实大厦	海淀区	5	180(㎡)	4.8 元/平米/天	上地科实大厦
280606	上地科实大厦B座11	海淀区	11	170(㎡)	4.3 元/平米/天	上地科实大厦
280525	科实大厦	海淀区	6	204(㎡)	4.3 元/平米/天	上地信息路甲
280235	上地科实大厦	海淀区	6	359(㎡)	4.5 元/平米/天	上地科实大厦
279741	上地科实大厦B座11	海淀区	11	170(㎡)	4.3 元/平米/天	上地科实大厦
136170	上地科实大厦	海淀区	8	470(㎡)	4.2 元/平米/天	上地环岛
136168	上地科实大厦	海淀区	6	370(㎡)	4.0 元/平米/天	上地环岛
136163	上地科实大厦	海淀区	8	280(㎡)	4.2 元/平米/天	上地环岛
136162	上地科实大厦	海淀区	8	180(㎡)	4.0 元/平米/天	上地环岛
136161	上地科实大厦	海淀区	7	106(㎡)	4.1 元/平米/天	上地环岛
136159	上地科实大厦	海淀区	4	120(㎡)	3.9 元/平米/天	上地环岛
136158	上地科实大厦	海淀区	8	200(㎡)	4.0 元/平米/天	上地环岛
128439	上地 科实大厦C座	海淀区	9	402(㎡)	4.3 元/平米/天	上地 科实大
92467	科实大厦	海淀区	7	105(㎡)	4.7 元/平米/天	海淀区上地环

编号	小区名称	所属区域	楼层	面积	售价	地址
156081	科实大厦	海淀区	8	1050(㎡)	面议	上地信息大道
119157	科实大厦	海淀区	11	579(㎡)	面议	信息路甲28
87700	科实大厦646	海淀区	6	358(㎡)	面议	上地信息大道
63216	科实大厦548	海淀区	6	358(㎡)	面议	上地信息大道
49221	科实大厦	海淀区	7	1100(㎡)	面议	上地环岛南
49219	科实大厦	海淀区	7	700(㎡)	面议	上地环岛南
49196	科实大厦	海淀区	7	360(㎡)	面议	上地环岛南