所属区域： 海淀	所属商圈： 中关村南大街
所属环线： 北三环至北四环	开间面积：  2027平方米
建筑面积：  53560平方米	出租价格：  6元/平米/天
出售价格：  0元/平米	物业费用： .9元/平米/天
楼盘级别： 甲级	开 发 商： 中国空间技术研究院
物业公司： 天辰物业，香港戴德梁行	物业地址： 海淀区中关村南大街31号
周边交通： 到达地铁时：步行10分钟 交通概况：运通105、106，653，645，717，716，727，722，808，827，特4，323，地铁4号线 地 铁：地铁4号线
周边地铁：
【配套设施】
地理位置：中关村南大街31号 土地性质：公建 建设内容：写字楼，酒店，健身、休闲 结构形式：框架减力墙结构 建筑层数：15层、地下2层 建筑高度：58.8米 电梯客梯：13部 占地面积：11660平方米 总建筑面积：53560平方米 容积率：2.94  绿化率：31% 耐久年限：50年 耐火等级：一级 抗震设防：八度 楼板承重：0.5-20KN/平米 　　5A级智能办公环境，自由组合办公空间，舒适办公平台 准五星级酒店，功能完善，为您的日常商务活动提供便捷服务和舒适环境。 神舟大厦中体倍力健身俱乐部是中体倍力连锁店之一，位于神舟大厦三层，毗邻北京图书馆，使用面积3500平方米，为区域内超大型专业健身场所 海纳百川，有容乃大。神舟大厦引进上岛咖啡作为其休闲配套，提高办公品质。上岛咖啡以专业的咖啡烘焙技术及其芳香纯久的独特口味，长久以来享誉岛内外，给你一个轻松舒逸的环境。 豪华商业会所，完善的金融服务机构，为您的商业办业带来轻松一站式服务。车位配备充足，地上地下共307个。
【项目介绍】
神舟大厦是北京天辰神舟实业集团开发的一座集办公、酒店、商业、餐饮、休闲健身等多功能为一体的综合建筑。其作为航天科技集团的标志性建筑之一，借鉴飞船运行轨迹的轻盈曲线，力求以浪漫的整体造型和严谨的建筑细节，体现飞船直上九天的动感，表达了航天领域积极向上、朝气蓬勃的发展风貌。 总体建筑设计以L型展开。 　　总体规划分三期建设，本项目为一期工程， 2006年底竣工。建筑主体的玻璃幕墙采用低反光的LOW-E玻璃为主要外墙材料，整体色调清新明快。 地理位置： 　　神舟大厦位于北京市海淀区中关村南大街31号，东邻中关村大街，与国家气象局隔路相望；南邻万寿寺大街，与北京图书馆迎面而对；西邻北京舞蹈学院；北侧为中国空间技术研究院。  交通条件：  　　大厦附近公交线路约30余条。交通便利，四通八达。地铁4号线将于明年开通。 商务楼宇：  　　神舟大厦地处中关村商圈与金融街商圈交汇地段,占据两大商业地带优势,聚集两大商圈商机,缔造尖端商务平台。  健康大厦： 　　大厦设有17个机械排风系统和12个机械送风系统，新风量达到50平方米/小时/人。内部自设中体倍力健身馆，同时与首都体育馆近在咫尺，室内运动与户外欣赏相结合。真正做到以人为本，活力办公。  书香建筑： 　　神舟大厦南依世界第三大图书馆——中国国家图书馆，北靠中央民族大学，西临舞蹈学院，置身书香地段，以大学为课堂，以国家图书馆为书房，学术氛围浓郁。 公园世纪： 　　神舟大厦毗邻海淀著名湖景、竹景公园——紫竹公园。同时楼区内绿化率可达31%，站在神舟大厦观景窗远眺，即可将水景、竹景尽收眼底。  物业公司： 　　戴德梁行是一家国际房地产顾问公司，业务遍及40个国家，共设200间分公司，包括欧洲、中东、澳洲、印度、印尼、泰国、日本、马来西亚、新加坡、香港、台湾及中国大陆。 　　现时，戴德梁行旗下聘用超过10,000名房地产专才，为世界各地之投资者、物业用户及其他客户提供国际水平的一站式房地产顾问服务，包括环球企业顾问、物业代理、物业投资、估价及顾问、物业管理、研究及顾问及建筑顾问等，全方位照顾客户在物业发展周期内各个阶段的不同需要。戴德梁行的物业管理服务，为投资者、企业业主及租客提供全面的国内及国际综合物业管理解决方案。该部门沿用英国的高率智能管理系统（EIS），操作简易，协助客户轻松而有效地分析财务、租赁及物业资料。 　　目前，戴德梁行为全球客户管理着超过4,000个专案、物业面积逾8,000,000平方米。庞大的客户群包括本地及国际基金、地区及中央政府、物业公司和持有商厦、商铺及住宅物业的企业。我们在欧洲的客户包括：索尼、摩根·斯坦利、汇丰、瑞士信贷第一波士顿、瑞银、HP惠普、DIFA、MEAG、DEKA、PruPim、Rodamco、GlaxoSmithKline及Invensys等。在中国大陆，戴德梁行在北京、上海、深圳、广州、大连、天津、重庆、杭州、成都、武汉及西安均设有分公司，为不同规模的项目提供物业管理顾问服务及担任实质管理工作，对不同省市的物业投入使用的不同要求及规范均有深入了解，为发展商提供切合实际之意见，使物业发展及管理能顺利展开。根据客户的需求和业务目标，我们籍着扩大收入来源和充分发挥物业的潜在价值，为客户争取最大的物业效益。

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