所属区域： 西城	所属商圈： 金融街
所属环线： 二环以内	开间面积：  157-1409M²平方米
建筑面积：  290000平方米	出租价格：  9.8元/平米/天
出售价格：  0元/平米	物业费用： 24.1元/平米/天
楼盘级别： 甲级	开 发 商： 北京市金融街建设开发公司
物业公司： 北京金融街新昌物业管理有限公司	物业地址： 西城区西外大街1号（西直门立交桥西北角）
周边交通： 到达地铁时：步行3分钟 交通概况：地铁2号线、13号线 16、26、601、632、634、651、运通104、运通105线、运通106、运通205空调专线等数十路公交线路环绕 地 铁：地铁2号线,地铁4号线,地铁13号线 公 交：16、26、601、632、634、651、运通104、运通105线、运通106、运通205空调专线等数十路公交线路环绕
周边地铁：
【配套设施】
结构：框架 外墙：玻璃幕墙 大堂：精装修 电梯：日本原装三菱高速电梯 卫生间：精装修 供电：双路电源供电 供水：市政 消防：消火栓系统、湿式自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统 采暖：中央空调 通讯：千兆宽带入户、手机信号楼层覆盖系统、卫星接收系统、视频音频会议系统
【项目介绍】
新西环位于西外大街1号，交通便利，地理位置优越，城市交通网络在此汇集，有45条公交线路门前经过，紧邻地铁2号线，城铁13号线。项目主体工程由一个立体的多功能交通枢纽、商业空间、三座写字楼及一座综合办公楼组成。西环广场的写字楼包括T1、T2、T3、T4，其中T1、T3两栋被花旗银行购入，改名为新西环，08年第一季度T3整栋又被上海凯龙瑞项目投资咨询有限公司购买。办公空间布局灵活，可自由分割。入驻企业可享受西城区和中关村科技园的双重政策优惠。 花旗金融产品有限公司持有物业 新西环，由两栋国际甲级写字楼组成，地上23层，地下3层。独特的建筑外观，卓越的国际品质与专业的物业管理，共同打造实力企业办公新旗舰，领航商务生活，与成功企业共赢未来。 显赫地势 海纳无限商机 西直门是北京历史上九大门户之一，建筑宏伟，城墙宽厚。明清两代这里为引水之门，历史上有“水门”之称。自古就是“风水宝地”“旺财之地”； 新西环，占据西直门显赫位置，衔接金融街和中关村两大区域，国家部委云集。城铁13号线与地铁2号线、4号线在此交汇，数十条公交线路环绕，孕育无限商机。 超凡设计 诠释艺术灵性 中法美设计大师联手倾力打造，中西建筑艺术完美融合，彰显现代商务贵气； 弧形立面灵动挺拔，百米高度傲视二环，理性建筑与感性艺术相得益彰，带来清新自然的商务新体验；中空LOW-E玻璃幕墙， 360度全通透建筑，与阳光亲密接触，打造舒适办公环境； 平面布局方正实用，办公区域灵活划分，提供明亮高效办公空间； 7.65米挑空阳光穹顶，全玻璃无柱设计，恢弘大气，满足不同商务办公需求。 经典品质 缔造一流商务平台 电梯系统：客梯采用日本原装三菱高速电梯，额定载重1350kg，额定速度2.5m/s，高效便捷商务体验。 空调系统：美国约克品牌，采用风机盘管加新风系统（外区四管制、内区两管制），营造舒适健康办公领地。 供电系统：双路供电，末端配有EPS应急电池组， 25500KVA总供电容量，为商务办公带来持久动力。 通讯系统：中国电信初期提供2万门电话容量，最多可扩至4万门。通讯主干网千兆光纤传递，水平布线采用六类线，百兆入户，每10平方米2个信息点，1个数据点，瞬间把握商机。 智能楼宇系统：采用美国原装安德沃系统，对消防警报系统、保安监控系统、中央空调系统等各种设备全面操控，构建无忧商务平台。 以人为本 创制人性化商务空间 地下一层到地上六层，近9万平方米商业空间，营造便利商务环境； 大型超市、精品名店、特色餐饮、娱乐休闲缤纷呈现，领航商务生活时尚潮流。

编号	小区名称	所属区域	楼层	面积	租金	地址
346541	西环广场	西城区	7	594(㎡)	11.0 元/平米/天	西外大街1
345588	西环广场	西城区	12	255(㎡)	12.0 元/平米/天	西直门
345586	西环广场	西城区	15	163(㎡)	12.0 元/平米/天	西直门
345084	西环广场	西城区	12	241(㎡)	12.0 元/平米/天	西直门
343989	西环广场	西城区	16	140(㎡)	8.0 元/平米/天	西直门
341631	西环广场	西城区	12	160(㎡)	7.0 元/平米/天	北京市西直门
336734	西环广场	海淀区	11	116(㎡)	8.0 元/平米/天	西直门
332467	西环广场	海淀区	11	149(㎡)	7.5 元/平米/天	西直门
332408	西环广场	西城区	15	104(㎡)	8.0 元/平米/天	西直门
332206	西环广场	西城区	8	144(㎡)	7.6 元/平米/天	西直门
331501	西环广场	西城区	16	465(㎡)	8.0 元/平米/天	西直门
329356	西环广场	西城区	7	238(㎡)	8.5 元/平米/天	西直门
328593	西环广场	西城区	6	162(㎡)	7.5 元/平米/天	西直门
325587	西环广场	西城区	7	240(㎡)	11.0 元/平米/天	西直门
324059	西环广场T3	西城区	22	1053(㎡)	12.0 元/平米/天	西直门地铁上
324034	西环广场	西城区	17	725(㎡)	11.0 元/平米/天	西直门
323888	西环广场	西城区	15	249(㎡)	10.0 元/平米/天	西直门
323096	西环广场	西城区	12	800(㎡)	12.0 元/平米/天	西直门
323066	西环广场	西城区	15	291(㎡)	10.0 元/平米/天	西直门
323043	西环广场	西城区	15	150(㎡)	7.6 元/平米/天	西直门
322800	西环广场	海淀区	22	260(㎡)	7.0 元/平米/天	西直门附近
312741	西环广场	西城区	7	470(㎡)	12.0 元/平米/天	西直门
312739	西环广场	西城区	12	750(㎡)	12.0 元/平米/天	西直门
312738	西环广场	西城区	24	2300(㎡)	12.0 元/平米/天	西直门
311489	西环广场	西城区	22	144(㎡)	7.5 元/平米/天	西直门
310998	西环广场	西城区	11	150(㎡)	4.0 元/平米/天	西直门
310873	西环广场T3	西城区	22	2000(㎡)	12.0 元/平米/天	西直门
310871	西环广场	西城区	11	2000(㎡)	12.0 元/平米/天	西直门
310826	西环广场	西城区	15	120(㎡)	7.5 元/平米/天	西直门
310076	西环广场	西城区	9	143(㎡)	7.5 元/平米/天	西城西外大街
306815	西环广场	西城区	0	834(㎡)	11.0 元/平米/天	西外大街1号
306810	西环广场	海淀区	11	834(㎡)	11.0 元/平米/天	西直门
305327	西环广场	西城区	1	274(㎡)	12.0 元/平米/天	西外大街1号
304580	西环广场	西城区	12	107(㎡)	7.5 元/平米/天	西直门
304088	西环广场	海淀区	13	107(㎡)	7.6 元/平米/天	西直门
304073	西环广场	西城区	1	107(㎡)	7.6 元/平米/天	西直门
303727	西环广场	西城区	5	274(㎡)	8.0 元/平米/天	西外大街1
302347	西环广场	西城区	12	425(㎡)	9.0 元/平米/天	西城西外大街
301907	西环广场	西城区	1	125(㎡)	7.5 元/平米/天	西外大街1号
300666	西环广场	西城区	1	118(㎡)	7.0 元/平米/天	西直门西环广
300627	西环广场	西城区	1	410(㎡)	12.0 元/平米/天	西外大街1号
300496	西环广场	西城区	1	104(㎡)	5.2 元/平米/天	西直门
299532	西环广场	西城区	1	367(㎡)	13.0 元/平米/天	西外大街1号
299280	西环广场	西城区	12	118(㎡)	7.5 元/平米/天	西直门外大街
299207	西环广场	海淀区	22	1700(㎡)	12.0 元/平米/天	西直门
298902	西环广场	西城区	1	722(㎡)	11.0 元/平米/天	西外大街1号
298625	西环广场	西城区	11	140(㎡)	7.1 元/平米/天	西直门
298409	西环广场	海淀区	11	410(㎡)	12.0 元/平米/天	西直门
298387	西环广场	西城区	15	158(㎡)	7.5 元/平米/天	西直门
297983	西环广场	西城区	12	118(㎡)	7.5 元/平米/天	西 直门
297975	西环广场	西城区	12	118(㎡)	7.0 元/平米/天	西城西外大街
297848	西环广场	西城区	11	722(㎡)	11.0 元/平米/天	西直门
297710	西环广场	西城区	16	135(㎡)	8.0 元/平米/天	西直门
296969	西环广场	西城区	11	144(㎡)	7.0 元/平米/天	西城西外大街
296657	西环广场	西城区	22	400(㎡)	3,200.0 元/平米/天	西城西外大街
296281	西环广场	西城区	14	144(㎡)	8.0 元/平米/天	西直门
295625	西环广场	西城区	9	175(㎡)	7.5 元/平米/天	西城西外大街
295319	西环广场	西城区	11	1700(㎡)	8.0 元/平米/天	西城西外大街
294349	西环广场	西城区	8	178(㎡)	7.0 元/平米/天	西城西外大街
294056	西直门西环广场	西城区	12	118.3(㎡)	7.0 元/平米/天	西直门

编号	小区名称	所属区域	楼层	面积	售价	地址
210712	西环广场	西城区	12	121(㎡)	面议	第一戴维斯
209805	西环广场	西城区	17	1550(㎡)	面议	西城西外大街
209804	西环广场	西城区	17	110.52(㎡)	面议	西城西外大街
196295	西环广场	西城区	11	160(㎡)	面议	第一戴维斯
114114	西环广场	西城区	12	125(㎡)	面议	西城西外大街
105310	西环广场	西城区	18	109(㎡)	面议	西直门
67330	西环广场	西城区	18	109(㎡)	面议	西城西直门
67329	西环广场	西城区	11	125(㎡)	面议	西城金融街
61061	西环广场72号楼11	西城区	11	125(㎡)	面议	西环广场72