所属区域： 海淀	所属商圈： 中关村
所属环线： 北三环至北四环	开间面积：  200平方米
建筑面积：	出租价格：  4.8元/平米/天
出售价格：  18000元/平米	物业费用： 0元/平米/天
楼盘级别： 甲级	开 发 商： 北京辉煌世纪房地产开发有限公司
物业公司： 国贸物业酒店管理有限公司	物业地址： 海淀区中关村西区，北四环南侧
周边交通：
周边地铁：
【配套设施】
边配套:  商场： 当代商城、双安商场  建材设备: 结构： 纯钢结构  外墙： low-e中空通透全落地玻璃幕墙  大堂： 大理石精装修  电梯： 10部日本东芝电梯，其中5部为观景电梯  门窗： 全玻璃幕  卫生间： TOTO，大理石精装修  供电： 采用双回路10KV供电，平均供电量为100W/平方米  供水： 24小时热水  供气： 市政天然气  采暖： 24小时VAV鲜风空调系统  通讯： 国际知名品牌通信系统，千兆入户，百兆入桌
【项目介绍】
辉煌时代大厦项目基本资料 1.区位 　　位于中关村西区7号地，紧邻北四环 2.占地面积：10100平方米 　　总建筑面积　　　：66400平方米 　　写字楼面积　　　：41000平方米 　　其他面积的分配　：车库13100平方米，其他可租售4800平方米（地下一层） 　　标准层面积（约）：500——4000平方米 　　净　　高　　　　：2.65m 　　装修状态　　　　：公共部分精装修，其余部分毛坯，可提供吊顶 　　平均荷载　　　　：230Kg/平米 　　平均使用率　　　：65％ 3.建筑形式及特色 　　纯钢结构，抗震等级>8级 　　双角锥交错联体建筑 　　全通透中空LOW-E玻璃幕墙 　　10m超大柱距，直径30-60cm超细立柱 　　核心筒、设备全外置，阳光大开间，全面提升空间使用率 　　层层空中花园，将绿地铺入办公区 4.电梯 　　10部东芝高速电梯，其中5部为观光梯。 5.供电、消防等配套设施规格，品牌 　　弱电系统：美国江森 　　消防系统：清华同方或同等品牌 　　包含国际视频会议系统，有线、无线宽带上网系统，办公自动化联网共享系统，语音通讯系统，手机信号覆盖、扩大系统，保安监控系统，车库管理系统，消防报警系统等等。 6.空调的品牌，性能，特点 　　采用进口VAV鲜风中央空调系统，新风量平均每人每小时超过40-50立方米，并可按客户要求为其办公环境、电脑或机房提供24小时空调。 　　离心机组：美国约克 　　空调机组：美国开利 7.卫生间的标准，包括洁具的品牌 　　卫生间5A级精装，洁具品牌为TOTO 8.商务中心的配套…… 　　有银行、商务中心、票务、高档商务餐饮（如美林阁、金粤、咖啡吧等等）、员工餐厅、健身中心、IT精英俱乐部等等。在一至三层的商业部分。 9.车位，空调加时，配套的收费标准及时限 　　车位（固定）：买16万，租880/月 　　车位（临时）：5元/小时 　　物业费：商业$3.5 写字楼$3 　　商业不收超时空调费 10.入住时间，交付时间等进展情况 　　现已完成封顶，2004年2底竣工验收，3月正式入住 11．交通状况 　　10多条公交线路，距地铁百米路程，紧邻北四环主路出入口之间及快速路。 12．周边环境 　　大厦地处京城上风上水之地，是纯粹的人文韵染中的高科技基地，北京大学、清华大学、中国科学院等数十所名牌大学和科研机构簇拥四周，用他们基础坚实的文化氛围无私地烘托着这个通透建筑的无限创造力，成为未来入住企业腾飞的科技、人力之源。 　　区域经济：任何城市的建设者都明白区域经济的发展对区内企业的成长的重要影响，因此2000年， 投资额约150亿元的中关村西区商务区正式启动，项目总占地51.44公顷，地上总建筑面积100万平方米。其主体功能将以金融资讯、科技贸易、行政办公等为主,并配有商业、酒店、文化、康体、娱乐、大型公共绿地等配套公共服务功能。建成后的中关村西区将成为集高科技产业的管理决策、信息交流、研究开发、成果展示、资本市场、销售市场为一体的高科技商务中心区。未来的西区不仅是一个数字城邦更是一座城市花园，千米音乐喷泉，十万平米绿化，中关村写字楼将一改往日低档写字楼的一般定位,新西区及周边北大、清华科技园的建设更加强了整个中关村区域未来高档商务圈的地位。 　　2年后，从知春路到海淀南路长达4公里的中关村金融走廊将聚集60－80家左右金融机构和与贷款融资相关的中介机构，源源不断的资金流为中关村供给新鲜血液。 　　京城西北一直被俗称为上风上水之地，早已名传千里的“三山五园”已赋予这片土地最绿色田园的气息，圆明园、颐和园、香山、玉泉山以及北京最大的城市绿肺——万柳工程，备受瞩目的奥林匹克公园，环城绿化隔离带，紧紧环拥着 极目远眺，翠绿成片的古式园林，灵秀清新。 　　周围汇集清华、北大为代表的各级各类高等院校69所，在校学生30万人，有以中科院研究所为代表的数量众多的研究机构213家，两院院士占全国院士总数的36％，成为中国最大，世界少有的智力密集区。

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