所属区域： 海淀	所属商圈： 中关村南大街
所属环线： 北三环至北四环	开间面积：  169—495平方米
建筑面积：  30000平方米	出租价格：  5元/平米/天
出售价格：  0元/平米	物业费用： .6元/平米/天
楼盘级别： 甲级	开 发 商： 中国船舶工业贸易公司
物业公司： 北京第一太平戴维斯物业管理有限公司	物业地址： 中关村南大街乙56号
周边交通： 到达地铁时：五分钟 地 铁：4号线国家图书馆站 公 交：特4，601，634，732，347，206，319，360，714，697，114，118，211，320，653，717，334，347，632，362，634，107，105，111，27，332，697，808，209，732，运通106，运通104，运通205，运通105，特6，特5
周边地铁：
【配套设施】
地 铁：4号线国家图书馆站公交：特4，601，634，732，347，206，319，360，714，697，114，118，211，320，653，717，334，347，632，362，634，107，105，111，27，332，697，808，209，732，运通106，运通104，运通205，运通105，特6，特5 楼内配套：楼内配备6部日本原装三菱电梯，其中客梯5部，货梯l部；中央空调采用4部美国进口原装开利牌机组；配有楼宇自动控制系统和双电路供电系统；出租单元内部采用大开间无柱设计，宽带入户，为5A级智能化写字楼。楼内配备自动控制保安监控系统，昼夜24小时提供保安服务。周边配套：餐 馆： 重庆小吃，味多美，豪尚豪牛排馆，景园面馆，品奇比萨，老家肉饼，汉拿山，喜多屋日本料理，陶然居，湘林天下 银 行： 招商银行支行，农业银行支行，工商银行支行，华夏银行支行，兴大银行支行 写 字 楼： 腾达大厦，新世纪日航饭店写字楼，凯旋大厦 宾 馆： 新世纪大饭店，西苑宾馆 酒吧茶馆： 香水，babyface 其 他： 网吧，金飞鸿电讯，中国移动营业厅，中复电讯，仁之堂药店，钱柜KTV 电 梯：6部日本原装三菱电梯，其中客梯5部，货梯l部网 络：宽带入户空 调：中央空调车 位：地上，地下车位充足装修标准：大厦外墙为干挂花岗岩、镜面反射中空玻璃外墙及局部玻璃幕墙，一层大堂地面为进口花岗岩和大理石 多功能厅：面积550余平方米，净高6.3米，配有高标准音响设备。可用于举行各种 　　　　　大型活动，如：报告会、展示会、新闻发布会及各种仪式、庆典和文艺 　　　　　演出，并可由餐厅配合举办宴会和冷餐会 餐 　 厅：就餐面积近600平方米，并设有小型餐厅，可提供多种餐饮服务 停 车 位：地上、地下备有充足的停车位 电 　 梯：三菱电梯 空调系统：中央空调，配有新风机组与风机盘管 通讯系统：采用综合布线系统，光缆人户，直线商网电话 电视系统：设置卫星天线系统 供电系统：双路供电系统 楼宇管理系统：设有楼宇自控系统进行综合管理 保安及消防系统：设有防火监控系统；保安自动化系统
【项目介绍】
方圆大厦位于北京西直门外大街与中关村南大街的交叉路口，中关村高新技术开发区“龙头”，东邻北京动物园、北京展览馆，西接首都体育馆、紫竹院公园，与五星级的新世纪饭店隔街相望，地理位置十分优越。 　 方圆大厦交通便捷，出行十分方便，是海淀区通往西直门外大街、长安街及西二环和三环等交通要道的必经之路，多路公共汽车途经于此。大厦距即将贯通的地铁四号线动物园站仅一步之遥。方圆大厦占地面积约15800平方米，总建筑面积约100000平方米。方圆大厦是集写字楼、公寓、商场于一体的综合建筑。    方圆大厦写字楼位于方圆大厦西侧，于2000年完工，业主为中国船舶工业贸易公司。总占地面积约 3000多平方米；使用面积约3万平方米。楼高116米，地上29层，地下4层。 　 写字楼全部采用现浇框架结构，抗震八级，耐火一级；大厦外墙为干挂花岗岩、镜面反射中空玻璃外墙及局部玻璃幕墙，一层大堂地面为进口花岗岩和大理石。楼内配备6部日本原装三菱电梯，其中客梯5部，货梯l部；中央空调采用4部美国进口原装开利牌机组；配有楼宇自动控制系统和双电路供电系统；出租单元内部采用大开间无柱设计，宽带入户，为5A级智能化写字楼。楼内配备自动控制保安监控系统，昼夜24小时提供保安服务。 　 方圆大厦写字楼标准层由4个单元构成，分别为东侧169建筑平方米、西侧169建筑平方米、北侧454建筑平方米、南侧495建筑平方米，共计1287建筑平方米。写字楼云集数家知名高科技企业，一层设有邮局、民航售票处和商务中心；三层设有多功能厅、贵宾厅和会议室；四层设有员工餐厅。  多功能厅：面积550余平方米，净高6.3米，配有高标准音响设备。可用于举行各种大型活动，如：报告会、展示会、新闻发布会及各种仪式、庆典和文艺演出，并可由餐厅配合举办宴会和冷餐会 餐 　 厅：就餐面积近600平方米，并设有小型餐厅，可提供多种餐饮服务 停 车 位：地上、地下备有充足的停车位 电 　 梯：三菱电梯 空调系统：中央空调，配有新风机组与风机盘管 通讯系统：采用综合布线系统，光缆人户，直线商网电话 电视系统：设置卫星天线系统 供电系统：双路供电系统 楼宇管理系统：设有楼宇自控系统进行综合管理 保安及消防系统：设有防火监控系统；保安自动化系统    方圆大厦紧邻北京图书馆、北京展览馆、首都体育馆等大型文化设施及西苑、新世纪、香格里拉、奥林匹克、友谊宾馆等酒店，商贾云集，人气鼎盛；更有北京动物园、紫竹院公园等大型园林绿地环绕。凭窗远眺，满目青翠。  国际知名专业公司进行物业管理。 地 址：海淀区中关村南大街乙56号 邮政编码：100044 租 金：5元/天/M² 电 话：88026296/6156/6302/6508 　　　 13301051605 传 真：88026301 联 系 人：王先生  中国船舶工业贸易公司 地址：北京市海淀区中关村南大街乙56号 电话：（010）88026296/6156/6302/6508 　　 　13301051605 传真：（010）88026301 邮编：100044

编号	小区名称	所属区域	楼层	面积	租金	地址
324915	方圆大厦	海淀区	15	550(㎡)	7.5 元/平米/天	白石桥
310816	方圆大厦	海淀区	12	1263(㎡)	6.0 元/平米/天	海淀中关村南
309939	方圆大厦	海淀区	12	1200(㎡)	7.5 元/平米/天	白石桥
309938	方圆大厦	海淀区	11	660(㎡)	7.5 元/平米/天	白石桥
308671	方圆大厦	海淀区	12	1263(㎡)	6.0 元/平米/天	海淀中关村南
308135	方圆大厦	西城区	10	460(㎡)	5.5 元/平米/天	西直门外大街
305294	方圆大厦(公寓	海淀区	8	151(㎡)	4.4 元/平米/天	白石桥中关村
305226	方圆大厦	海淀区	6	151(㎡)	20,000.0 元/平米/天	海淀中关村南
305222	方圆大厦	海淀区	12	660(㎡)	6.5 元/平米/天	海淀中关村南
304563	方圆大厦	海淀区	12	660(㎡)	6.5 元/平米/天	海淀中关村南
304099	方圆大厦	海淀区	13	454(㎡)	5.0 元/平米/天	海淀中关村南
303989	方圆大厦	海淀区	13	454(㎡)	5.0 元/平米/天	海淀中关村南
298783	方圆大厦	海淀区	10	1208(㎡)	7.0 元/平米/天	海淀中关村南
289609	方圆大厦	海淀区	9	165(㎡)	5.5 元/平米/天	中关村南大街
288867	中关村方圆大厦	海淀区	7	165(㎡)	6.1 元/平米/天	中关村方圆大

编号	小区名称	所属区域	楼层	面积	售价	地址
62986	方圆大厦B座	海淀区	5	120(㎡)	面议	方圆大厦B座