所属区域： 西城	所属商圈： 西单
所属环线： 二环以内	开间面积：
建筑面积：  32052平方米	出租价格：  18元/平米/天
出售价格：  40000元/平米	物业费用： 0元/平米/天
楼盘级别： 甲级	开 发 商： 北京宝泰隆实业投资有限公司
物业公司：	物业地址： 西城区西单北大街辟才胡同东口 (邮编:100032)
周边交通： 交通概况：地铁4号线 公交非常便利
周边地铁：
【配套设施】
楼内配套：精装周边配套：电信、银行电 梯：4部三凌扶梯 6部三凌直梯天 线：光纤电缆电话接口：ISDN车 位：地下2—3层为停车场 有199个车位装修标准：精装
【项目介绍】
“TOP”百盈”位于北京核心区西长安街北侧，西单北大街和辟才胡同路交接处。地处首都北京最繁华的商业中心——西单商圈的核心地段。项目占地面积5369.78M²。建筑面积44911.69 其中地上34230.79M²，地下16680.90M²共十三层。地下一至地上五层为商业，地上六层到十三层为写字楼。项目于2002年5月开工，交房时间为2005年年末。   TOP百盈南临辟才胡同，向东即是西单北大街，西接太平桥大街，直通西二环路，包括地铁一号线、规划中的地铁4号线以及众多的公交线路，交通条件十分优越。   因项目临近西单商业街、金融街和长安街的独特地理位置，西单TOP百盈商业城具有巨大发展潜力，市场前景广阔。    北京西单商业街是本市三大商业中心之一。根据规划，西单商业街将向南延至宣武门，向北扩至新街口的“新街市”，形成一条贯穿南北二环、全长5.4公里的西城“商脉”西单商业区所在地西城区，目前正在大力发展金融业、房地产业、商业、文化旅游业和科技信息咨询业等五个优势产业，其中以西单商场、君太百货、中友百货、图书大厦、新加坡“77街、为代表的西单现代商业中心区是西城区重点建设的六个功能街区之一，通过改造与开发，将在2008年以前建成交通便捷、功能完善、业态合理、辐射力强的现代商业中心区。除具有较好的交通条件和繁华的商业环境外，还有极为方便的医疗、餐饮等生活服务设施，如全国著名的协和医院等。   同时，项目紧邻的金融街建设已列入北京市城市总体规划的跨世纪工程，金融街的客户多数是金融机构与电讯科技通讯行业的巨头，至目前，中国人民银行总行、中国证券监督管理委员会、中国工商银行总行、中国建设银行总行、等国家级以及以及中国电信和中国移动等均坐落在金融街。   作为目前国内唯一城市品牌商品体验中心，TOP百盈有机的结合了西单悠久的商业氛围与奥运前期的发展机遇。本项目的开发建设将与该地区的商业、住宅、办公等有机的结合在一起，犹如一颗钻石为西单商业圈的整体氛围增光加灿。       Top百盈——城市品牌消费体验中心十大卖点   1、地段——无法取代的门户核心位置    Top百盈处于首都北京商业门户核心的西单商圈，是延续至今具有悠久历史和深厚文化底蕴的商贾云集之地。南临长安街、东接中南海、西连金融街的西单商业区一直以来都是京城商业经营的黄金地段。   2、产权——目前西单独有的商铺   “物以希为贵”，Top百盈是目前西单商圈唯一可售产权的商铺。“谁不想自己来做主？”这已经是众多投资商共同的心声。独有的产权，让他们拥有更多的主动权；使用权和经营权的转让，也将给投资商带来更多的效益。   3、前景规划——商圈北移竟显巨大优势   西单商圈的升级工程也迫在眉睫，西西改造工程也在加紧进行。商圈的北移，使“Top百盈——城市品牌消费体验中心”正好处在了商圈的中心——南接老商圈，北连新商圈，左招手中南海，又牵手金融街。无法取代的北京商业门户核心位置，赋予了西单商圈更多的价值内涵。   4、交通——四通八达无与伦比   作为北京商业中心，各种交通条件比较多元化良好，可为目标客户的有效到达提供便捷的交通支持。并且，正在建设中的地铁4号线出站口就在脚下。便利的交通每天都带来巨大的人流，财源随之滚滚而来。   5、现有商圈——可直接享用的资源   目前，西单的老商圈包括中友百货、君太百货、西单商场、赛特商场以及西面金融街现有成熟的商业环境和人流，都是可直接享用的资源。   6、8%——前所未有的高回报率   完善的金融委托服务，连续十年8%的回报收益，零风险的投资机遇，是“中国人民银行认证资质企业”的金牌承诺！   7、统一——统一经营、统一管理   现代科学化的经营、管理方式，是商铺经营价值的最优化体现，也是商铺升值的基本保障。   8、消费体验——崭新的消费生活模式   “体验消费，体验生活，年轻随性，时尚随行。”针对西单商圈的现状和消费者对“体验消费”渴求，在全国首家推出了“城市品牌消费体验”模式，打造了集购物、休闲、娱乐为一体的综合化消费体验模式。服装、饰品、餐饮、健身有机结合，购物、休闲、娱乐轮换交错，时尚、品位、高雅一同获得。使人们在购物的同时，也得到轻松、愉快的心理体验，在消费的同时，也得到精神上的满足。让人们不再为购物而疲惫，不再为休闲娱乐而四处奔波。   总之，优秀的信誉保障，强大的资金支撑，广泛的商业资源，成功的运作体系，开发公司的强大实力，“专业、高效、务实”的团队精神。Top百盈，定能创造巨大商业价值，Top百盈，您投资的理想选择！

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