所属区域： 西城	所属商圈： 德胜门外马甸
所属环线： 西二环至西三环	开间面积：
建筑面积：  6495.12M²平方米	出租价格：  0元/平米/天
出售价格：  16500元/平米	物业费用： 0元/平米/天
楼盘级别： 甲级	开 发 商： 北京东和瀚海投资管理有限公司
物业公司：	物业地址： 西城区黄寺大街26号
周边交通：
周边地铁：
【配套设施】
车 位：地下600个装修标准：52套  北京君濠国际酒店公寓装修以五星级标准设计和施工。装修风格是欧洲意大利乡村风格。由国际知名设计公司美国利杰登酒店设计公司设计，施工单位由一级资质的北京龙头德港装饰施工。精装修标准如下： 1．户内 1) 地面：“山花”牌高档拼花地毯 2) 主体墙面：韩国进口墙布，顶面造型吊顶 3) 局部墙面：高档橡木饰面造型及明镜饰面搭配顶面造型吊顶 4) 户门：高档实木门及户内实木推拉门，顶固牌五金配件 5) 衣柜：高档桃木衣柜，柜门夹绢玻璃 6) 照明：雷士牌筒灯照明 7) 卫生间：马可波罗牌墙地砖，钢化玻璃淋浴隔断 8) 洁具（面盆、浴室、坐厕）：科勒品牌或同档次品牌 9) 饰面板：华润牌聚酯清漆，多乐士牌乳胶漆 2．公共部分： 1) 地面：高档山花牌拼花地毯 2) 墙面：高档桃木造型饰面，华润牌聚酯清漆 3) 顶面：跃级吊顶，高档桃木饰面，华润牌聚酯清漆
【项目介绍】
德胜—君濠精装酒店式公寓为德胜置业大厦2号楼，位于二、三环之间，德外大街以东，中轴路以西，北邻黄寺大街。所在区域西接中关村、南联金融街、北望奥运村，是科技、金融、体育三大产业融合交汇的核心地带，项目所在地块位于德胜科技园区内，周边毗邻中央企业总部、众多的科研院所以、著名高校以及福丽特专业市场；另外，由北二环、八达岭高速公路、北三环、环线地铁、中轴路（奥运大道）组成的“立体式”的交通枢纽，使得每一次出行都能享受“无红灯”的便捷顺畅，驱车瞬间可达金融街、附近商业圈。所在区域位置得天独厚的优越性是德胜—君濠精装酒店式公寓主要优势之一。   周边林立众多政府机关及国资巨头企业，并由此产生巨大的商旅需求，可放眼周边，星级酒店匮乏，仅有的几家2、3星级酒店，硬件设施已极为陈旧，早已不能满足区域内强盛的高品质商旅需求，而专门为高档商务人士中长期入住而“量身定做”的酒店式公寓更是前所未有；此外，近两年土地供应结构郊区化明显，三环内尤其是北三环的土地供应更是凤毛麟角，德胜—君濠精装酒店式公寓将与近期开盘，现房销售，07年11月即可全面入住，对于希望在北二环投资、置业的客户来说，是一个最佳选择和机会；未来土地的稀缺与区域内产品的稀缺，由此形成的“双”稀缺效应将赋予项目无限升值潜力。   德胜—君濠精装酒店式公寓由美国利杰登酒店设计公司负责，按五星级酒店标准进行设计、施工与装修，典型的欧洲意大利乡村风格，整个空间都洋溢着浓厚的浪漫异域情调，户型面积区间为83—143平方米，并具备非常灵活的拆分、组合功能，例如：东向83.01 m²，已经由开发商在设计之初即规划为2套面积为40 m²左右零居，可以满足纯自住、自住兼投资与纯投资等多种置业需求。

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