所属区域： 朝阳	所属商圈： 燕莎
所属环线： 东二环至东三环	开间面积：  400-2400平方米
建筑面积：  91732M²平方米	出租价格：  10.7元/平米/天
出售价格：  0元/平米	物业费用： 28元/平米/天
楼盘级别： 甲级	开 发 商： 美邦亚联房地产开发有限责任公司
物业公司：	物业地址： 朝阳区新源里南路1-3号
周边交通： 到达地铁时：5分钟 地 铁：地铁10号线
周边地铁：
【配套设施】
地 铁：地铁10号线 楼内配套：B1－3层 配套商业 威斯汀酒店周边配套：周边涉外机构密集、外国使馆林立； 希尔顿、昆仑、长城、凯宾斯基酒店、亮马河畔繁华相望； 毗邻燕莎商城、幸福大厦、北京发展大厦、京城大厦、南银大厦电 梯：A座8部、B座7部空 调：中央空调车 位：写字楼停车位570个
【项目介绍】
整体介绍     平安国际金融中心位于北京东三环燕莎桥西北角，集两座国际化5A甲级写字楼、一座时尚购物中心于一体，占据燕莎商圈核心位置。达20多万平方米的超大体量，与威斯汀酒店比邻，成就国际化高品质商务写字楼典范。平安国际金融中心，遨游商务汪洋，舶于国门新港；联动国际商务，与世界名企共享辉煌。     平安国际金融中心单一业权，只租不售。     优越的地理位置     位居东三环燕莎桥西北角，占据燕莎商圈核心位置，距使馆区举步之遥，与CBD商圈咫尺相望：     东临东三环主干道，时刻提供快速出行；     地下一层直通地铁10号线亮马桥站，随时成就高效交通；     机场高速近在咫尺，瞬间与世界互联。     数十条公交线路通达全城，带来更多出行选择。     平安国际金融中心分为A、B座两栋写字楼，整层逾4300平方米（其中A座约为2500平方米，B座约为1800平方米），创造最具效率平面空间。     A座写字楼奇数层特设跃层格局，分割随心、组合自由，满足现代精英的个性化办公需求，展示高资质客户的国际化商务形象；其2.9米单层净高，畅享清新空气，激发灵感尽情释放；12米的柱距确保空间更通透，阳光更自由；8.6米挑空荣耀大堂，恭迎成功人士，定夺睿智决策；15部原装进口日立高速电梯，片刻之间与成功速接。      写字楼介绍     商业介绍 平安国际天地建筑面积31500平方米，集世界知名品牌之大成，汇国门旺地之荣耀，缤纷业态深度组合，璀璨名品盛装呈现，与世界前沿时尚共鸣。 平安国际中心临街而立，宽阔的橱窗面积将精彩尽情展现，创造最佳经营环境。周边数家高档公寓、五星级酒店及甲级写字楼，汇燕莎商圈数千涉外企业、数十万高收入人群、外籍人员和企业高管，成就商业无限前景。     业态组合：      F4 运动休闲品牌     F3 设计师品牌     F2 服饰、珠宝、国际名品     F1 钟表、珠宝、国际名品     B1 生活时尚、便捷服务、礼品及餐饮     商业特点     1、展示面临街而立，其个性的现代外观构成独特的视觉主线，使品牌展示达到最佳效果，为消费者带来舒适畅快的购物体验。     2、大型餐饮、商务简餐、快餐、健康餐、零食小茶点的精致组合体贴备至，为繁忙的商务人士提供了高效、健康、高雅的就餐环境。     3、对进驻商家产品线进行科学分析、客观选择，充分满足白领以上阶层的个性化需求。其丰富的业态组合、大体量的营业面积、新锐的前沿资源，铸就燕莎商圈独一无二的消费所向，成就优质商业平台。     4、地库层与地铁十号线亮马桥站直接联通，成就畅捷地下交通；便捷、健康的快餐及精美生活用品，为年轻白领提供高效的商务辅助和轻松的生活享受。     5、下沉广场将大自然带进平安国际中心，清新的空气、和煦的阳光、繁茂的绿意和清幽的水系环绕而成喧嚣之外的休闲娱乐空间，加之清新茶点及精彩表演的点缀，在日本六本目风格的景致中，与自然共同呼吸。     6、3至4层独特钻石型店铺，为品牌营造了高贵、耀目的视觉形象，提供了更宽阔的产品展示面，用科技与艺术折射出品牌的闪烁光芒。     合作团队     业主：中国平安     写字楼独家租赁代理： 世邦魏理仕（CBRE）     商业策划/独家代理：戴德梁行      物业管理公司： 第一太平戴维斯（Savills）     写字楼租赁热线：(010) 64683868 64683898     传真：(010) 64673788     商业租赁热线：(010) 65101362 85198199     项目基本技术参数     基本参数     写字楼建筑面积 91772.38平方米     商业建筑面积 31,500平方米     楼体建筑高度 约100米      写字楼大堂空间 挑高8.6米     写字楼办公区净高 样板间2.9米，客户可根据需要调低     整层面积 4300平方米，A座约为2500平方米，B座约为1800平方米     柱距 约12米     走廊宽度 1.8米，整层租赁客户可以自行调整     车位数量 670个     功能分配     地下2－3层 智能停车场     地下1层-4层 商场     首层 大堂     地上3层以上 写字楼     电梯配置     写字楼客梯数量及参数 15台，原装进口日立电梯，分高低区两个楼区，低区速度为2.5米/秒，高区速度为4米/秒，载重量1350KG，人数18     服务梯数量及参数 消防电梯2台，载重量1600KG，      空调配置     空调类型 中央冷暖空调，末端风机盘管     新风量 30立方米/小时     品牌 约克     电力系统     电力供应 两路供电     单位供电量 80W/平方米     不间断电源 UPS不间断电源     备用发电机 备用发电机满足一级负荷需要（消防、照明、电梯等）     楼宇自控系统 包括中央自控系统、通讯网络、安全防范、智能办公、消防报警在内的10大智能子系统

编号	小区名称	所属区域	楼层	面积	租金	地址
326046	平安国际金融中心	朝阳区	11	388(㎡)	15.0 元/平米/天	三元桥
326045	平安国际金融中心	朝阳区	11	2465(㎡)	15.0 元/平米/天	燕莎
326043	平安国际金融中心	朝阳区	22	888(㎡)	15.0 元/平米/天	燕莎
326042	平安国际金融中心	朝阳区	22	846(㎡)	15.0 元/平米/天	燕莎
304986	平安国际金融中心	朝阳区	20	848(㎡)	12.0 元/平米/天	朝阳新源里南
292878	平安国际金融中心	朝阳区	23	2400(㎡)	11.0 元/平米/天	朝阳新源里南
282009	平安国际金融中心	朝阳区	16	400(㎡)	10.0 元/平米/天	朝阳新源里南

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