所属区域： 海淀	所属商圈： 公主坟
所属环线： 西三环至西四环	开间面积：
建筑面积：	出租价格：  0元/平米/天
出售价格：  23000元/平米	物业费用： 3.88元/月
楼盘级别： 甲级	开 发 商： 北京西友瑞海房地产开发有限公司
物业公司：	物业地址： 海淀区莲花池东路53号 (邮编:100038)
周边交通： 交通概况：地铁1号线、地铁9号线、北京西站地铁特快专线10分钟一站直达北京站！ 周边公交线路：9路/21路/40路/50路/65路/320路等40条公交线直达。
周边地铁：
【配套设施】
楼内配套：国际标准5A写字楼、3.5万平米大型集中商业周边配套：广外华联 、百安居、家乐福 、世纪华联超市、物美超市、翠微商场 、城乡贸易中心 、长安商场等大型商场、超市。莲花池公园、八一湖公园、玉渊潭公园三大公园环绕。羊坊店第四小学、北京铁路第五小学、羊坊店中心小学、育民小学、玉渊潭中学、北京第五十七中学、北京一四六中学、北京三十三中等数十家中、小学。更有多家医疗、餐饮、休闲娱乐设施及银行等各项生活服务设施。繁华便利都市生活，无出其右！空 调：中央空调车 位：地下车位约500个装修标准：酒店式公寓部分：精装修  写字楼部分：毛坯  商业部分：毛坯 公共部分装修标准：精装（电梯间：吊顶，墙面/地面石材 卫生间：吊顶，墙面/地面瓷砖） 走道：分位置，吊顶，墙面涂料，酒店式私邸部分地毯、石材，写字楼部分瓷砖地面） 酒店式公寓 公共部分装修设备标准： 走廊：地面采用防滑釉面砖或中色磨光花岗岩地面或高级地毯，墙面采用玻化砖或石材干挂，天花采用铝合金吸音板吊顶； 公共区域入门（大堂）：不锈钢自动门，浮法本色中空玻璃； 电梯间：地面采用磨光花岗岩石材地面或优质地毯，墙面采用石材,优质墙纸及喷涂乳胶漆户内部分装修。 室内精装修标准： 1.入户门： 可选择“智能插卡门磁式”实木复合双开门，并可同酒店管理公司的酒店大堂电脑系统接入，形成一套完整的订房系统。 2.室内卫生间门：高档实木复合门 3.卫生间： (1）墙、地砖：优质墙、地砖(诺贝尔、冠军或同档次品牌) (2）洁具:推拉门淋浴间、坐便器、洗手盆、 梳妆镜（TOTO、  美标或同档次品牌） (3）高档品牌龙头、花洒、五金件。 4.迷你小厨房：(部分为可变换的“蒙太奇空间”） (1）高档厨柜（合资品牌） (2）小型洗菜池,水龙头配套 (3）壁挂式抽油烟机 (4）电磁炉 5.室内墙面：高级壁纸或高级乳胶漆(多乐士或同档次品牌) 6.室内地面：高级地毯或高级实木复合地板(圣象或同档次品牌) 7.室内天花板：石膏线吊顶、高级乳胶漆(多乐士或同档次品牌) 8.窗户：优质断桥隔热铝合金外隐框窗、中空镀膜玻璃（上旋） 9.插座及开关面板：西门子、朗能或同档次品牌 10.空调系统：美国开利中央空调机组(风机盘管、分户计量可调节) 11.电话系统：入户直拨，每户1—2条外线，室内及卫生间均设有电  话接口 12.电视系统：有线电视接收（预留卫星电视接口） 13.网络系统：宽带入户或电信的ADSL入户 14.计量系统：户内冷、热水、中水表均为远程智能电脑抄表管 理系统，电表为磁卡管理系统。 15.热水系统：24小时热水供应（分户计量） 室内家具、家电菜单：  酒店式投资客户必须配选全套家电、家具、灯具 公寓自住或商务自用客户可在以下菜单中自由选配 室内设施（电器类）： (1）电视(29寸、LG或同档次品牌) (2）冰箱(西门子或同档次品牌) (3）洗衣机(海尔或同档次品牌) (4）电烧式小型电水壶 (5）吹风机,低噪音排风扇（飞利浦或同档次品牌） (6）微波炉（格兰仕或同档次品牌） 室内设施（家具类）： (1）双人床（1.5米）及两个床头柜 (2）单人沙发2个（带小圆桌茶几） (3）壁柜式衣橱 (4）组合柜：电视柜及写字台的组合 (5）水吧：酒店式饮水小吧台 灯具：室内顶灯、床头台灯(2个)、镜前灯、落地灯等(飞利浦或 同档次品牌)
【项目介绍】
北京高档酒店式私产类型   五大卖点，震撼低价，低于区域普通住宅价格！    1、三环内.长安街南.军博步行10分钟,西客站近在咫尺。   属于金融街商圈、公主坟商圈、西客站商圈的黄金辐射点上。   北京市区土地日渐稀少，西长安街更是多年未有项目面市。 低价格在长安街畔1公里内拥有自己的小私邸！   金融街----------价值相望：长安街北金融街小户型公寓市场价07年7月已达25000元/平米以上。   西客站-----------近在咫尺：西客站全年客流1.8亿人次！周边三、四星级酒店平均门市价大概700元/天， 年最低出租率约80%以上！投资价值超强！   2、三条地铁线路零距离！   [1号线]：步行10分钟可达地铁1号线军事博物馆站，   [规划9号线]：地铁9号线通过西站北广场，2010年通车。9号线建成后，乘客可在白石桥站换乘地铁4号线直达中关村区域。   [规划西站地铁特快专线]:   北京西站地铁特快专线2010年通车，北京站至北京西站地下特快铁路全长9.16公里，中间不设站，地铁10分钟北京站直达西站。 到2010年每天可通过72对客运列车。   3、极致享受、豪华精装酒店式小空间。   中央空调，24小时热水、贵族身份名片，奢华，同步世界！   格里王子，西区仰视、地标建筑。立面高级石材外挂、柔软地毯、日立名牌电梯、豪华电梯间。生活高人一等！   4、精品家具.家电恭候，拎包入住。   5、超值投资，西客站酒店式经营，按天计价！   资深实力酒店集团为您提供酒店式经营   我们有能力按“天”计价！超级投资价值，格里王子高于普宅小户型数倍！   西客站全年客流1.8亿人次。周边三、四星级酒店平均门市价大概700元/天，年出租率约80%以上！投资价值惊人！   [2008年，2010年，西客站物业持续两次重大!]   [2008年] 随北京奥运一同利好增值！   [2010年] 9号线，西客站特快专线双线地铁的同期开通，将使西站枢纽地位得到再次提升，西站物业获得极大升值空间!   2008奥运北京酒店巨大掘金机会！   北京酒店，奥运一天值千金。   60天，酒店预定价2000元／天／间！

编号	小区名称	所属区域	楼层	面积	租金	地址
303845	瑞海国际中心	丰台区	6	146(㎡)	3.5 元/平米/天	莲花池东路5

编号	小区名称	所属区域	楼层	面积	售价	地址
63416	瑞海国际中心	海淀区	6	51(㎡)	面议	瑞海国际中心
61626	公主坟瑞海国际中心	海淀区	10	35(㎡)	面议	公主坟瑞海国