所属区域： 朝阳	所属商圈： CBD/国贸
所属环线： 东三环至东四环	开间面积：  160-640M²平方米
建筑面积：  80000M²平方米	出租价格：  3元/平米/天
出售价格：  0元/平米	物业费用： 2.45元/平米/天
楼盘级别： 甲级	开 发 商： 北京北化房地产开发有限公司
物业公司： 北京北辰信合物业管理有限公司	物业地址： 北京市朝阳区大郊亭中街2号
周边交通： 交通概况： 　　位于CBD区域，紧邻东四环，并可迅速接驳京津塘、京沈、京通、机场快速路。 从国贸中心沿长安街向东，到达四惠桥向南经四环主路直达华腾国际写字楼，一路畅通，无交通信号灯控制，车程仅3至5分钟。 　　自西大望路东西横穿珠江帝景百万平米高尚社区，东至CBD东都的大郊亭一街、大郊亭二街、大郊亭三街，三条市政府路已列入规划，即将开工建设，全面满足区域客群通行之便。 348、952、31、23、35、715、988 公 交：31、984、740、753、439、657等路公交
周边地铁：
【配套设施】
楼内配套：  　　健身、 餐饮、 商务中心、 超市  　　商业氛围： 　　紧邻CBD东都40万平米商业商务综合体，拥有无限商机，周边汇集时尚百货、高档家具商场、大型超市等多种业态，包括百盛百货商场、美罗城购物中心、红星美凯龙家俱家居广场、沃尔玛超市、国美电器、世纪东都影城、迪卡侬体育名品店等。 　　位置和交通： 　　位于CBD区域，紧邻东四环，并可迅速接驳京津塘、京沈、京通、机场快速路。 从国贸中心沿长安街向东，到达四惠桥向南经四环主路直达华腾国际写字楼，一路畅通，无交通信号灯控制，车程仅3至5分钟。 　　自西大望路东西横穿珠江帝景百万平米高尚社区，东至CBD东都的大郊亭一街、大郊亭二街、大郊亭三街，三条市政府路已列入规划，即将开工建设，全面满足区域客群通行之便。 348、952、31、23、35、715、988 　　产品配置： 外立面：咖啡色外墙砖 大堂：约80平方米，普通玻化转地面，墙面为白色涂料 层高：层高3-3.6米 电梯：配置两部苏州铃木品牌电梯，每部电梯服务面积2500平米 公共部位装修：地面普通玻化转，墙面白色涂料 户内装修标准：普通水磨石地砖（旧），墙面白色涂料，石膏板吊顶，普通白色木质户门 制冷：每标准间配置一台1P奥克斯冷暖壁挂式空调 供暖：集中供暖 通讯：每标准间和户内无隔墙的非标准间配置2个点（最多可装4部电话线）；户内有隔墙的按照每间2个点配置电话和网络 热水：首层有茶水房，配一台电热水炉
【项目介绍】
华腾国际写字楼位于朝阳区东四环南路，总建筑面积5000平米。首层为商业用房，2至6层为标准写字间，最小30平米，全部精装修。 　　【CBD东都】据领北京东部经济带的中心位置，近距离接驳CBD核心，盘踞“四方新区”的优势顶点，在西大望路、两广路、东四环围合中，总占地15.29公顷，总建筑面积40.3万平米，地上总建筑面积26.9万平米，其中商务写字公寓约7.4万平米，商业公建建筑面积约19.5万平米，呈品字型列第大郊亭桥与窑洼湖桥之间，执掌东四环内侧800米延展面，领军优势无与堪舆。 　　在三十万平方米的多业态商业组合中，无论中高档的百货公司、国际连锁超市，还是休闲娱乐设施，格物尽致。其中涵纳了世界500强法国迪卡侬、百盛百货、红星美凯龙等国际巨子，以及五星级多厅影城超豪华休闲商业业态。 　　在商业全兼容配套服务下，【CBD东都】西区5栋及南区1栋共10余万平方米的商务写字公寓，携国际抗菌新风系统，以西区625平方米的标准层挑战商务写字公寓单层面积经济底线，成就CBD罕见的新型商务标准，超越板楼的舒适度和通透性。其中3.07米的建筑层高，160平方米的主力户型，可互相打通、并自由分割的办公空间，开创真正意义上的高效率商务时代。南区商务建筑层高3.5米，南北建筑边长仅有25米，阳光通透、采光性能极佳。 　　同时，【CBD东都】着力诠释现代商务的绿色意识。西区3000多平方米的商务花园，畅享银杏林独特风景，南区东依四环50米宽绵延不断的城市绿化带，并咫尺对接开放式窑洼湖公园，开启生态效率商务时代。 　　项目类型： 70年产权商务中心 　　销售许可证： 京房售字（2005）276号(西区)　　京房售字（2005）516号(南区)

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