所属区域： 朝阳	所属商圈： CBD/国贸
所属环线： 二环以内	开间面积：  143-1800M²平方米
建筑面积：  52000.00M²平方米	出租价格：  8元/平米/天
出售价格：  0元/平米	物业费用： 21元/平米/天
楼盘级别： 甲级	开 发 商： 北京艾维克物业管理有限责任公司
物业公司： 北京艾维克物业管理有限责任公司	物业地址： 朝阳区国贸桥东南角
周边交通： 到达地铁时：步行5分钟 交通概况：大厦周围公交线路：1、4、9、11、28、37、48、57路、特1、特3、113、205、312、348、402、405、421、707、705、728、729、730、801、802、808、810、830、848、859、930、938、957路、运通107、小35等公交线路。大厦距地铁 300米，距北京火车站5公里；大厦距机场：20公里。 地 铁：1号线国贸站 公 交：113路11路1路28路312路348路37路402路405路421路488路4路502路503路57路627路647路648路666路667路668路669路673路683路686路707路728路729路801路802路810路930路930路大厂1930路大厂2938路938路空调938路支938路支1938路支4938路支5938路支6938路支7938路支8938路支9938路支9专线974路976路976路区间976路区间快车9路地铁10号线地铁1号线机场1线特3路特8路特8路外环运通107路
周边地铁：
【配套设施】
楼内配套：中西餐厅、日餐厅、员工餐厅、酒店宴会厅、会议中心、美容美发中心、健身娱乐（台球室、沙狐球、乒乓球及棋牌等）、商务中心、商品屋、游泳池及配套设施等。 * 餐饮配套设施 　　 1、三种不同类型的员工餐，分别为： 　　　　8元区——自助； 　　　　12元区——自助，另包括煲汤、小吃、水果、饮料和酸 　　　　奶等；高职餐区——零点。 　　　　另外大厦二层设有西饼屋，中午有28元/位的PIZZA自助。 　　 2、大堂设有咖啡厅及休闲茶吧。幽雅的环境、优质的服务、 　　　　合理的价位适合大厦客户的公关接待及商务洽谈。 　　 3、二层为高档中餐、三层为西餐厅及日本料理。适合大厦 　　　　客户的商务宴请。 　　 4、三、四层分别设有宴会厅，可举办大型宴会。 * 商务配套设施 　　1、各类型会议室包括：600M2宴会厅（无柱）、440M2展厅、 　　　 370M2 休息大厅及370M2的5个大小不等的会议室。 　　2、商品部和精品屋为客户购买小食品及日常用品提供了便 　　　利。 　　3、商务中心及专业的机票代售处。 　　4、自助银行提供各行的存款机和提款机等。（待建） 　* 休闲及娱乐配套设施 　　1、二层设有高档KTV包房。 　　2、四层设有器械、跳操分室的健身房、台球厅。 　　3、地下三层设有游泳池、桑拿间及按摩室。 　备注：以上各配套设施使用的价格对本大厦客户均有优惠。 电 梯：日本原产三菱电梯7部  网 络：联通  空 调：中央空调  电话接口：联通  车 位：地上、地下共280个。地下RMB600/部/月、地面RMB350/部/月。  装修标准：1．市电网双路供电加自备发电。 本大厦自设变配电站，总安装容量5000KVA 设有自动切换备用日本柴油发电机组，容量800KW  2．弱电系统 消防报警系统——采用德国安舍消防报警系统 楼宇自控系统——采用瑞士兰吉尔产品 通讯系统——数字通信，光缆接入 结构化综合布线系统——光纤与非屏蔽双绞线混合完备的保安监控系统  3．电梯系统 均为日本原产三菱电梯  4．中央空调机组 采用725KW耗电量，750冷吨美国开利制冷机组
【项目介绍】
地理位置 　　艾维克大厦位于北京市国贸立交桥的东南角，该地段为外国驻京机构、公司最密集区，交通便利通畅，地理环境优越。大厦由D座、E座及裙房组成，总建筑面积5.2万平方米，最高点为99.6米。D座地上26层，地下3层；E座地上9层， 地下三层。 收费标准 租　　金： USD22/平米/月（含物业管理费USD3.5/平米/月） 空调提供时间： 每天供应时间：7：30——19：30（可申请24小时及节假日使用） 电　　费：RMB0.98元/度 电 话 费： 1、每线收接入费150元； 2、线架占用和线路维护费每线RMB8.3元/月； 3、话费由产权人自行与电话局结算。 车　　位： 地下停车位：RMB600元/月/位 地面停车位：RMB350元/月/位 物业属性：涉外甲级写字楼 建筑指标：52000平方米 总层数：地上26层，地下3层 标准层建筑面积：1415平方米 写字楼净高：2.55米 出租方式：大开间可整层出租，可散租 艾维克酒店（涉外酒店） 商业裙房 服务设施： 　　中西餐厅、日餐厅、员工餐厅、酒店宴会厅、会议中心、美容美发中心、健身娱乐（台球室、沙狐球、乒乓球及棋牌等）、商务中心、商品屋、游泳池及配套设施等。 交通路线： 　　大厦周围公交线路：1、4、9、11、28、37、48、57路、特1、特3、113、205、312、348、402、405、421、707、705、728、729、730、801、802、808、810、830、848、859、930、938、957路、运通107、小35等公交线路。大厦距地铁300米，距北京火车站5公里；大厦距机场：20公里 项目特色介绍 一、项目类型：写字楼为主，酒店为配套的5A甲级写字楼。 二、项目特点：四星级酒店标准的物业服务。 三、项目配套： 餐饮配套设施 1、三种不同类型的员工餐，分别为： 8元区——自助； 12元区——自助，另包括煲汤、小吃、水果、饮料和酸奶等；高职餐区——零点。 　　另外大厦二层设有西饼屋，中午有28元/位的PIZZA自助。 2、大堂设有咖啡厅及休闲茶吧。幽雅的环境、优质的服务、合理的价位适合大厦客户的公关接待及商务洽谈。 3、二层为高档中餐、三层为西餐厅及日本料理。适合大厦客户的商务宴请。 4、三、四层分别设有宴会厅，可举办大型宴会。 商务配套设施 1、各类型会议室包括：600M2宴会厅（无柱）、440M2展厅、370M2 休息大厅及370M2的5个大小不等的会议室。 2、商品部和精品屋为客户购买小食品及日常用品提供了便 利。 3、商务中心及专业的机票代售处。 4、自助银行提供各行的存款机和提款机等。（待建） 休闲及娱乐配套设施 1、二层设有高档KTV包房。 2、四层设有器械、跳操分室的健身房、台球厅。 3、地下三层设有游泳池、桑拿间及按摩室。 备注：以上各配套设施使用的价格对本大厦客户均有优惠。

编号	小区名称	所属区域	楼层	面积	租金	地址
305879	艾维克大厦	朝阳区	12	765(㎡)	7.5 元/平米/天	朝阳朝阳区国
302855	艾维克大厦	朝阳区	17	804(㎡)	6.5 元/平米/天	朝阳朝阳区国
301131	艾维克大厦	朝阳区	17	804(㎡)	6.5 元/平米/天	朝阳朝阳区国
296156	艾维克大厦	朝阳区	12	765(㎡)	7.5 元/平米/天	朝阳朝阳区国
293515	艾维克大厦	朝阳区	16	578(㎡)	13.0 元/平米/天	国贸
293514	艾维克大厦	朝阳区	22	395(㎡)	8.0 元/平米/天	国贸
291403	艾维克大厦	朝阳区	8	212(㎡)	8.0 元/平米/天	朝阳朝阳区国
291140	艾维克大厦	朝阳区	18	340(㎡)	8.5 元/平米/天	国贸

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