所属区域： 朝阳	所属商圈： 亚运村
所属环线： 北三环至北四环	开间面积：
建筑面积：	出租价格：  3.8元/平米/天
出售价格：  0元/平米	物业费用： 0元/平米/天
楼盘级别： 乙级	开 发 商： 国家安全生产监督管理总局
物业公司：	物业地址： 北京市朝阳区北苑路32号院
周边交通：
周边地铁：
【配套设施】
交通 本案交通四通八达，交通极为便利。围绕周边的北苑路、安立路、立汤路、北五环路等城市干道，连通北五环、北四环、京承高速、京昌高速、机场高速等，可实现连通市中心、CBD、首都国际机场、望京、中关村等要地。 本案紧临地铁5号线北苑北站、立水桥南站，步行5-7分钟即可到达；地铁13号线立水桥站与本案一站之遥。 本案门前有803、466、417、985、358、682、849、695、479、858、运通117、850、484、602、629、851、358、430、653、758等20多条公交线路，通达北京各个方向。 环境 本案所处区域为奥林匹克中心区北部，传统亚奥商圈与立水桥商业中心的中间地带，随着地铁5号线的开通运行，周边中高档居住区的入住，奥北商圈已突显实力，成为北部地区引人瞩目的新兴商圈。 环境优点： 周边北辰绿色家园、媒体村、北苑家园、旭辉•奥都等大型高档社区聚集，潜藏巨大消费群体。 周边有有色研究所、国家环境监测局、中航总部等多家大型单位，也吸引了一部分相关企、事业单位相继入驻本区域。 区域内商务办公氛围随着领地OFFICE、北辰首座、媒体村的投入使用，大厦周边的商务办公氛围越发浓厚。 项目门前由南向北贯穿一条以北辰购中心与华堂商场为主线的商业街。商业街南侧以北辰购物中心为起点，周边涵盖了像北辰购物中心、傲城融富美食城、易初莲花超市等多家商业，随着媒体村、安全大厦、金苑大厦、领地office商业的陆续投入使用使整个商业街的中间部分显得更加繁华，商业街北面是与安全大厦毗邻而居的是华堂商场和14万平米的高楼公寓，整个区域内由南向北正在形成一个浓郁的商业街，为周边的居民及办公人员提供周全的配套服务。 安全大厦为高档餐饮客户提供了良好的商业形象和设备设施 在整个区域内餐饮娱乐分布广，但除西式快餐店麦当劳、肯德基以外，基本以大排挡、门脸房餐馆为主，缺乏有一定形象力和影响力的品牌餐厅。我大厦具有良好的展示力，为商业客户也提供了良好设备设施，随着大厦的投入使用，为树立商业餐饮公司商户良好形象，完善区域内商务配套，提供了机会。
【项目介绍】
总建筑面积：约4.3万平方米，其中写字楼部分约3.4万平方米。 层数：地上23层，地下2层。 层高：首层5.0米，第2-3层4.2米，第4层3.6米，第5层3.9米，第6层4.5米，第7-21层3.6米，第22层4.2米。 各层分布：其中1-3层为商业，4-22层为写字楼。 标准层面积：7-12层2677.05平方米；14-22层1173.63平方米。 停车位：地下停车位301个。 大堂：十米挑高大堂。 电梯：12部进口原装日立电梯，其中2部1-3层商业专用电梯。 交房状况：公共区域精装修，办公区域吊顶、乳胶漆墙面、水泥地面。 项目十大优点： ① 区域内罕见的纯甲级写字楼 ② 红与黑立面，紧邻主路，第一排临街，弯道地标，醒目形象，卓越展示力 ③ 交通便利，距5号线北苑北站仅8分钟，周边有858，984，464等十余条公交线路，方便公司员工上下班 ④ 简装交房，节约客户装修时间和成本 ⑤ 户型方正，易于分割、设计、利用 ⑥ 可灵活租赁，填补区域内5A甲级写字楼的租赁空白 ⑦ 开发商自有经营，无小业主，确保大厦内客户群和大厦办公环境的高品质 ⑧ 员工餐厅、咖啡店、茶餐厅等商务配套为办公人士提供便利 ⑨ 周边聚集大批的优质住区，为商业提供大量的客户源 ⑩ 入住即达70%出租率，确保商业经营无过渡期

编号	小区名称	所属区域	楼层	面积	租金	地址
344578	安全大厦	朝阳区	5	400(㎡)	5.0 元/平米/天	朝阳朝阳区北
335210	安全大厦	朝阳区	15	730(㎡)	7.0 元/平米/天	北苑路32号
335209	安全大厦	朝阳区	16	670(㎡)	7.0 元/平米/天	北苑路32号
335208	安全大厦	朝阳区	16	770(㎡)	7.0 元/平米/天	北苑路32号
335207	安全大厦	朝阳区	12	1200(㎡)	7.0 元/平米/天	朝阳北苑路3
329657	安全大厦	朝阳区	2	3800(㎡)	6.5 元/平米/天	北苑路
297941	安全大厦	朝阳区	1	203(㎡)	6.0 元/平米/天	朝阳朝阳区北
296989	安全大厦	朝阳区	13	210(㎡)	6.5 元/平米/天	朝阳朝阳区北
296825	安全大厦 转租	朝阳区	8	210(㎡)	6.3 元/平米/天	朝阳朝阳区北

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