所属区域： 西城	所属商圈： 金融街
所属环线： 西二环至西三环	开间面积：
建筑面积：  175000平方米	出租价格：  16元/平米/天
出售价格：  30000元/平米	物业费用： 0元/平米/天
楼盘级别： 甲级	开 发 商： 北京中实恒业房地产开发有限责任公司
物业公司：	物业地址： 西城区阜外大街11号
周边交通：
周边地铁：
【配套设施】
周边配套： 南邻城市主干道阜城门外大街，东接国宾酒店，西侧与展览路相连，北部接有规划中的三期、四期高档公寓相接，是西城区中的中心商务区。周边有华联商场，天意、万通商业市场。人流属于西城密集集中地域。  结构形式： 　　钢筋混凝土框筒结构，地面荷载：办公部分2.5KN/m2；商务公共部分3.5KN/m2 ，室外走廊2.5KN/m2，一般机房7.0KN/m2； 强电系统：　　本项目设10KV双路电源进线 空调系统： 　　中央空调采用“2+2”管制风机盘管加新风系统，外区冷暖切换，内区常年供冷；空调新风量为35立方米/人/小时；冬季采用电机加热。均采用全空气系统中央空调；2—16层为风机盘管加新风系统；写字间采用三速开关分区控制。 给排水系统： 　　变频恒压供水系统；排水设计在地下一层。 选用高档进口品牌卫生洁具，使用中水冲厕，符合节水要求。 消防报警系统： 　　按消防规范设烟感探测器、消防喷淋、消火栓、紧急广播等系统一次设计、安装、调试到位。 保安监控系统： 　　在大厅、车库、走廊、电梯的重要部位均设有摄像机，对全楼进行安全防范，一体化安防系统包括：电视监控、安防报警、巡更门禁、一卡通等电子系统。 楼宇自控系统： 　　对全楼公用设备，如空调、风机、水泵、照明等进行自动集中控制。减少人为矛盾，实现节能，提高舒适性。对冷水机组热交换、空调新风机组、送排风、给排水、变配电、公共照明、泛光照明、电梯进行自动化控制。 通信及网络系统： 　　实现中国网通、铁通等固网电话随意选择。 实现宽带光缆进楼层，预留光纤到桌面。 　　建立楼内手机信号放大系统，主要公共场所实现无线上网。 　　建立大厦内局域网，实现楼内互联互通，提供数字化办公基础。 有线电视和卫星电视： 　　通过信息中心和项目内自建设施，实现接收全球资讯业务。 背景音乐系统： 　　向楼内公共场所提供背景音乐。 多媒体触摸查询系统： 　　首层大堂和主要出入口均设有触摸屏与多媒体咨询查询机。 车库管理系统： 　　对常客和临时用户分别管理，实现对出入车辆的车牌进行自动记录，提高车辆出入效率和安全性。 电梯系统： 　　客梯为原装电梯，共计九部，分商场和写字楼使用  停 车 位： 395个  物业管理费： 30元/平方米·月
【项目介绍】
国宾世贸中心位于北京市西城区阜城门外大街北侧，紧邻西二环路，与五星级国宾酒店遥相呼应。  　　国宾世贸中心占地面积为30000平方米，总建筑面积约17.5万平方米，分A、B、C三座，目前首先推向市场的是B座。国宾世贸中心B座设计为商业楼及写字楼，写字楼建筑面积约6.3万平方米，地上11层，地下3层，首层商业层高5.4米，2-6层商业层高4.5米；办公区标准层高为3.9米，柱距8.4米，各层使用功能概述如下：  　　地下1-3层：停车场  　　地面一层至六层：综合商业  　　地面七层至十层：智能化高档写字楼  　　地面十一层：会所及高尔夫推球场、网球场  　　电梯数量：客梯9部、扶梯2部、观光梯2部  　　停车泊位：本大厦自设地上、地下停车位395辆，地下车库有独立的出入口，人车分流。  商业环境：  　　国宾世贸中心南邻城市主干道阜城门外大街，东接国宾酒店，西侧与展览路相连，北部接有规划中的三期、四期高档公寓相接，是西城区中的中心商务区。周边有华联商场，天意、万通商业市场。人流属于西城密集集中地域。 交通环境：  　　国宾世贸中心位于西二环路西侧，交通极为方便。行车可以直接去往市主干线；距北京西客站3公里；门前有公交101、102、103、路，以及地铁环线。交通适应南来北往的客人。  建筑设计：  　　国宾世贸中心在建筑上考虑到客户的视觉效果，设计构思体现了“欧式建筑”的原则，使客人在紧张之余能够感受到轻松、愉快的心情，以缓解疲劳的工作。项目南北朝向布局，本项目在布局上吸取了中国古老的风水特征，使办公的客人能够体会到人与自然的结合。平面布局方正，整层标准面积4600平方米，基本单元可分可合，易于空间分割，适应不同客户群体的需求。标准楼层层高为3.85米，办公区内净高2.8米，首层与室外采用无障碍通行设计，符合国际标准。十一层为配套会所，为专业人士提供休闲交流的场所。

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